Ikviens, kurš kādreiz ir mēģinājis izīrēt dzīvokli, iespējams, ne reizi vien ir uzdevis šādus jautājumus
: vai man vajadzētu īrēt dzīvokli caur aģentūru vai pašam meklēt īrniekus?
– Vai ir iespējams izīrēt dzīvokli bez remonta un bez mēbelēm, ja finansiālā situācija neļauj veikt papildu investīcijas, lai dzīvokli izīrētu uz ilgu laiku izdevīgi un bez liela riska?
– vai dzīvokļa izīrēšana attaisnos šīs izmaksas?
– kā pasargāt sevi no negodīgiem īrniekiem, tai skaitā īpašuma bojāšanas, ja vēlies dzīvokli īrēt uz ilgu laiku?
Tiem, kas vēlas īrēt dzīvokli, ir ne mazāk jautājumu:
vai ir iespējams atrast dzīvokļus bez starpniekiem?
– kā izīrēt dzīvokli bez komisijas maksas vai depozīta un tajā pašā laikā nenonākt krāpnieku nagos?
Īsāk sakot, gan izīrēt dzīvokli, gan īrēt mājokli, kas ir diezgan ērts un bez papildu izmaksām, nav viegls uzdevums. Kā atrisināt šo vienādojumu ar daudziem nezināmiem? Kā ņemt vērā un saskaņot to namīpašnieku intereses, kuri vēlas izīrēt “dzīvokli no īpašnieka” ar maksimālu labumu un minimālu risku, un īrnieku, kuri vēlas īrēt dzīvokli bez aģentiem?
Risinājums jau ir atrasts, un tā nosaukums ir nekustamo īpašumu trasta pārvaldīšana.
Trasta pārvaldības pakalpojumi Krievijas dzīvokļu īres tirgū parādījās salīdzinoši nesen, bet jau tagad ir pastāvīgi pieprasīti māju īpašnieku vidū.
Kāda ir nekustamā īpašuma trasta pārvaldīšanas būtība? Kādas priekšrocības tas piedāvā tiem, kas vēlas īrēt vai īrēt dzīvokli? Vai ir riskanti nodot dzīvokli trasta pārvaldīšanā, un, ja jā, kā samazināt risku? Cik maksā dzīvokļa trasta pārvaldīšana mājas īpašniekam? Par to visu pastāstīsim, piemēram, no mūsu uzņēmuma pieredzes dzīvokļu īres trasta pārvaldībā.
Uzņēmums “Property Gallery”
mājaslapā
īres mājokļu tirgū strādā kopš 2008. gada. Mēs sākām ar palīdzību mūsu radiem un draugiem izīrēt mājokli, kas deva mums zināmu rīcības brīvību, lai nodrošinātu, ka mājoklis tiek izīrēts pēc iespējas ātrāk, ar maksimālu labumu un minimālu laika un naudas izdevumu īpašniekiem. Jau pavisam drīz gan mēs, gan dzīvokļu īpašnieki pārliecinājāmies, ka uzticība ir arī kapitāls, kas nes labumu visiem īres tirgus spēlētājiem.
Dzīvokļa trasta pārvaldīšana ļauj:
Dzīvokļu īpašniekiem
ātri, bez problēmām, ar maksimālu labumu un minimāliem riskiem izīrēt dzīvokli;
mājokļa īrnieki
– īrē dzīvokli Kiprā bez komisijas maksas un citiem papildus izdevumiem un vienlaikus iegūsti lietošanai ērtāko mājokli.
– strādājam gan ar privātpersonām, gan uzņēmumiem, kas vēlas izīrēt dzīvokli darbiniekiem;
Kā darbojas dzīvokļu trasta pārvaldība?
Mēs saviem klientiem sniedzam virkni pakalpojumu, kas padarīs dzīvokļu izīrēšanu vienkāršu un drošu:
– nepieciešamības gadījumā veiksim remontdarbus, iegādāsimies nepieciešamās mēbeles un sadzīves tehniku;
– nodrošināsim dzīvokļa apdrošināšanu;
– atradīsim uzticamus un maksātspējīgus īrniekus;
– uzraudzīsim īres un komunālo maksājumu savlaicīgu apmaksu;
– nepieciešamības gadījumā novērsīsim sadzīves problēmas (elektriķis, santehniķis u.c.);
– risināsim sadzīves jautājumus ar kaimiņiem, ja tādi radīsies;
– nodrošināsim neuzticamu īrnieku izlikšanu;
– nepieciešamības gadījumā visus ar dzīvokļa uzturēšanu saistītos jautājumus atrisināsim komunālo dienestu un valsts iestāžu līmenī.
Citiem vārdiem sakot, mēs uzņemamies visas rūpes, visu atbildību un visas tā īpašnieka pilnvaras, kuram no dzīvokļa izīrēšanas būs tikai jāgūst peļņa. Tajā pašā laikā, atšķirībā no citiem uzņēmumiem, mēs neprasām no īpašnieka papildu samaksu par trasta pārvaldības pakalpojumiem!
Lai nodotu savu dzīvokli trasta pārvaldībā, jums vienkārši jānoslēdz ar mums trasta pārvaldīšanas līgums.
Pēc tam jums vairs nav jāuztraucas par īrnieku atrašanu, atgādināšanu par maksājumu termiņiem, komunālo rēķinu pārbaudi, lietu kārtošanu ar kaimiņiem, ja jūsu īrniekiem ir “plūdi”, izsaukt santehniķi, lai atsērētu kanalizāciju utt. Mūsu uzņēmums “Property Gallery” parūpēsies par visām rūpēm.